房产抵押贷款最大额度是多少?_建行房产抵押贷款 利率

说起在如此多金融理财产品中，哪一款商品更可以解决银行融资要求，不容置疑一定是房产抵押贷款。（详细信息进一步了解抵押借款算个人负债吗可查看更多）与个人贷款对比，房产抵押贷款的额度更高一些、银行贷款利率变低、贷款年限更久，审核比较容易根据，因而得到了人民群众的热捧。但房产抵押贷款最大额度是多少呢？2022-08-26 ，言财师就与大家分享一个经典案例，我希望你能给大家带来了协助。

一．高额度实例

董一直深圳南山区一家互联网公司的创办人，企业具有一定经营规模，户下在深圳南山区也是有2套高档社区住房，在其中房屋估值在2500万元。伴随着企业的经营规模连续不断稳步发展，董总期待在全国范围进行子公司发展业务，前后左右必须约2000万资金，便准备卖出在其中一处房地产，让中介公司挂盘售卖。后来在与朋友吃饭的过程当中，好朋友告知董总，深圳市未来的房价依然会持续上升，与其说挑选卖房子，比不上将房子作为抵押借款，一方面保存了房地产依然会再次增值，另一方面也能获得足够的资金。董总觉得确实如此，便向银行借款房产抵押贷款，但贷款额自始至终卡住房屋估值的七成，远远地无法达到预估额度，便经朋友推荐找到财师，希财师能帮助解决这一难题。

二．解决方法

我获知董总的需要后，立刻与各合作银行密切沟通，当日便出具了贷款额为房屋评估价的85成，月息3.9厘的具体计划方案供董总参照。要记住在当前深圳市参考价前提下一般也只能保证参考价的7成，董总取得计划方案后，详尽计算了贷款成本，随后有利于财师签订合作合同，并已经确定必须在一个月内获得资产，期待财师能加速高效率。

在确认计划方案后，我还在帮助董总梳理相关信息的前提下，一边和银行进行积极主动沟通，并依靠我公司与商业银行的绿色通道政策加速审核速度下款步骤。最后，董总2000万资金要求短短20个工作日内便实现了下款，董总对此表示十分满意，对财师工作效率赞叹不已，在这里也祝愿董总的事业越干越强。

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