住在高碑店市的胡先生打入热线电话_抵押贷款审批宽松

住在高碑店市的胡先生打入热线电话，说他是债务人，借款人曾以一处房产做抵押跟他贷款。（详细信息进一步了解买二手房房产证在房产抵押贷款可查看更多）现如今双方协议将抵押的房屋过户，以物抵债。胡先生表明，2022年开展的《民法典》要求，能够“先产权过户，后解押”，他还是了解到了有关法律规定才来进行办理，他希望能够快速申请办理，

高碑店市不动产登记中心的负责人却称并没有有关例子，临时不能过户。

胡先生：【新民法在今年的1月1日正式实施，要求贷款的房屋还可以交易，产权过户，恰好我有一个房屋，贷款人也允许产权过户，是高碑店市房子。但到房产管理局去办时工作人员说办不了，主要原因是并没有例子，尽管民法出台了，可是他不太清楚安全操作规程。】

赵少华：【是能够进行办理，我们一般对它称呼是以物抵债，前提条件是有一个负债存有的情形下，不论是民俗欠帐或者货品交易的情形下，在这样的前提条件下若是有质押物，或者除质押物以外其它的资产下，例如还不上钱，就可以使用我自己的物去质押我自己的负债，只需彼此认同一致就能。在达成协议协议书以后，彼此能够手里拿着协议书去房产局开展产权过户。假如有障碍，人民法院向房产管理局下发一个帮助执行通知书就可以。由于这个没有牵涉到申请强制执行，申请强制执行是一方不会主动行使权力的情形下。本案的彼此早已达到合议，法院院长达到和解协议书，去房产局产权过户就行了。】

工作员张女士：【大家销售员也不清楚系统软件什么时候能升级。】

毛副局：【民法从1月1日正式实施，不过这些工作内容都还没下达，我们还没有取得政府红头文件。此外，有关这写实际操作都需要什么要素，部里边已经征询意。，我们应该部中颁布了现行政策以后才能申请。上边规定15日将建议所有发至单位，因此什么时候能执行大家也不清楚。】

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