房产抵押消费贷款如何做可查看_房子抵押需要什么条件

尽管办理房屋抵押借款准入门槛非常低，可是门槛低并不等于无门槛，有五种房子要办理房屋抵押贷款还是比较困难的。（详细信息进一步了解房产抵押消费贷款如何做可查看更多）我们一起来看一下：

1. 小产权房子
假如房子仅有所有权没有使用权，那样一切贷款组织也不能办理房屋抵押借款的，并没有自身原因，只因为根本没办法申请办理。
很遗憾的是，所说的小产权房只是一个安慰人的观点，这类房子准确点说，应当称为“无产权房”，换句话说即便您花钱了，使用权并不是你的，要办理房屋抵押贷款是几乎不可能的。

2.楼龄比较大的二手房
这种房子应对最主要的关键是：产权年限很有可能已过期，那时候怎样处理产权的难题。这种房子要办理房屋抵押借款也是比较困难的。并且此外，这种房子的流通性也没用，不好卖。这几种原因造成这种房子要办理房屋抵押借款难度系数也非常大。

3.一同每个人不愿意质押
一同每个人听上去也比较简单，如果你和他人的名称都是在房产证上，那便是一同每个人。大多数前提下，全是夫妻之间的名称都在一个房产证上。换句话说，如果你想办理房屋抵押借款，但是您的另一半不愿意并且不签名，那样是不能办理房产抵押贷款的。

4.没满五年的经济适用房
经济实用房在5年后就可以拿到房产证，就这么简单。

5. 一部分已购公房
针对无法提供买房合同的已购公房，贷款公司不容易允许把它作为质押申请贷款。

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