厦门建设银行房产抵押贷款可查看更多_个人房产证贷款抵押

房产抵押贷款基本上已经成为贷款人开展大额融资的最佳选择方法，由于其信用卡额度高、成本低、利率低等优点，受到了大家的热烈欢迎。（详细信息进一步了解厦门建设银行房产抵押贷款可查看更多）

那样，要办理房产抵押贷款应该注意什么呢？
1、贷款时间最多为三十年;
2、抵押房产楼龄需要在二十年内;
3、各贷款公司年利率产品执行标准不一致;
4、抵押房产有流通性;
5、当用别人名下房产作抵押，则需要获得别人允许;
6、作为抵押房产必须要有房产证和土地使用权证;
7、最大贷款额为房产评估系数的70%。

房产抵押贷款有什么特点呢？
特点：
1、贷款年限长，最多达到30年，可最大程度减轻资金压力，用款更加轻松;
2、贷款成数高，最多可贷出房产评估系数的70%;
3、贷款利息低，合理降低融资成本，贷款基准年化利率是5.94%。(在具体执行中，实际银行贷款利率和贷款期限则应该根据借贷人个人信用记录和偿还能力来决定。)

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