婚前财产本人能质押吗可查看更多_房产抵押贷款需要什么手续?

很多时候，大家申请办理房产抵押贷款立即一个人去银行咨询就行了，但是担保公司往往存有，自然也是拥有自己道理的。（详细信息进一步了解婚前财产本人能质押吗可查看更多）什么情况下，申请办理房产抵押贷款必须寻找融资担保公司呢？

1. 急用钱的贷款人
房产抵押贷款有一个缺点，便是下款慢。现阶段已经知道工商局银行放贷速度最快，更快5个工作日就可以完成，但是工行是四大国有银行之一，而也正是因为工行高的影响力、高水准，要办理房产抵押贷款门坎也是非常高的，不是谁都可以申请，而银行的放贷高效率就让人急了。这时候，凭着融资担保公司丰富的经验和普遍的人脉，可以有效的提升下款高效率，一周多的时间就能下款。

2. 必须贷款额高一些的贷款人
目前市场上金融机构，要办理房产抵押贷款最大可以获得房屋评估价值70%左右贷款额，假如贷款人需要更高额度贷款，就能找到融资担保公司，拥有融资担保公司的相帮，有很大概率让贷款额更高一些。

3. 资质证书不太好的贷款人
有些贷款人会因收益难题、负债比率难题，造成申请办理房产抵押贷款不成功。假如贷款人找贷款公司帮助运行，极有可能让银行再减少一些门坎，让贷款人取得成功贷出款。

4. 房产不是很受金融机构看好的贷款人
金融机构针对房子的流通性是非常看重的。要是楼龄很大，或是住宅面积过小，申请办理房产抵押贷款是否成功都是个很大的问题。假如因为房子过于平凡造成贷款失败，何不找寻融资担保公司帮助，拥有他的帮助，极有可能取得成功得到借款。

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