一听这种情况,就是没离婚之前也是有的房产,可是离婚之后没房地产,实际上离异不离婚,是否第一套?第二套房关联不太大,这一怎么讲?
如果你户下并没有,的房产这类抵押借款也就说住房贷款了,不论是公积金的,或是商业服务买房贷款,只要没就能算为是第一套买房。(详细信息进一步了解房产抵押个人征信太差能贷款吗可查看更多)
虽说买房是以家庭为单位,但是只要你离婚之后你一个人就是一个企业,此外自己的孩子成人了之后到18岁之后她们也算是一个独立的企业,也不与你不会再是一个同一家中共体了,我们都知道从这点上来说得话假如自己的孩子成人了,也可作为一个独立共体区买房,嗯。
我们都知道如今您只需户下并没有买房贷款,那么你便是首套。
首套,享有首付款30%优惠,若是有公积金可以20%的首付款,商贷利率是4.9%,公积金利率是3.26%。
最大期限30年。
首套,在车辆购置税上有一定的特惠,90平方米以内按1%扣除。
贷款购房所需要的办理手续,有哪些呢?
户口簿,身份证件,单身证明或是离婚证书,或是离婚判决书,都能够,以后还要个人收入证明,银行流水账单;
另外就是有的地方,必须社保缴费证明这些;
另外就是户籍,最好是单独出去,不然你房主或是他人,那么就需要对方户籍首页和你一起。
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