个人房屋贷款要什么手续?_房屋贷款抵押流程

个人房屋贷款要什么手续？住房贷款是通过买房者向银行贷款填写房产抵押贷款的申请表格，同时提供合理合法文档，银行贷款通过核查达标，向买房者发放买房贷款。（详细信息进一步了解房屋产权证一个人借款合同可查看更多）那样，个人房屋贷款要什么手续？

个人房屋贷款有什么条件

达到18年周岁完全民事行为能力、城乡居民居民户口或合法的工作身份证件；

1、借款用途：用以适用本人房屋按揭贷款在中国地区城区选购、维修住宅，现阶段其核心商品是质押加分阶段确保住房按揭贷款，即一般所指"本人房屋按揭贷款"。

2、贷款对象：完全民事行为能力中国公民，在中国有居住权的完全民事行为能力的港澳台地区普通合伙人，在中国国内有居住权的完全民事行为能力的外国人。

需要用到的文件材料

按揭付款买房首先要申请者和配偶的身份证件、户口簿原件和复印件3份，如申请者与另一半不属同一户口的需附页婚姻关系证明。此外必须购房协议书原件。这一协议书正常的找房地产商销售商，她们那边给予；假如首付款是房子价格30%及以上必须订金收条原件和复印件各1份，由房地产商给予。除此之外还要申请者家庭年收入证明文件及有关资金证明等，包含工资条，个税缴税单，企业出具的个人收入证明，银行存款单等。

个人房屋贷款要什么手续

1、与开发商就指定的商住楼签定买卖协议；

2、申请办理买卖协议的预购预订备案；

3、给予银行贷款标准的申请贷款材料(身份证件，收入分析证实，所属单位营业执照副本复印件，户口本，结婚证明等相关资料)；

4、到银行贷款指定法律事务所申请办理资信评估核查，并缴纳贷款额度千分之三的律师代理费；

5、申请贷款申请办理办理手续(填好贷款申请书，签定借款协议等法律条文)。

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