申请办理住房贷款有年利率优惠吗_抵押房产贷款银行流程

现在买房子最重要的事便是划算，而贷款买房子时，就得看金融机构给的借款年利率是多少了，那样申请办理住房贷款有年利率优惠吗？小编就要来推荐下。（详细信息进一步了解二次抵押房产人民法院怎么执行可查看更多）

针对申请办理住房贷款有年利率优惠吗而言，详细如下：

第一，优选公积金贷款

提到贷款买房子如何才可以获得优惠利率，小编最先向同学们可使用住宅公积金贷款买房。尽管中央银行颁布了首套房贷款最少低限是贷款基准利率的7折，但是目前基本没有银行业实行7折的房贷利息，大多是贷款基准利率，最低房贷利息都是贷款基准利率的0.9倍。

第二，金融机构也需要“年利率比三家”

中央银行施行的房贷新政策大多是一些原则问题建议，给予了各银行业非常大的管理权，正是如此各银行业能够根据自身具体情况再决定是否顾客房贷优惠年利率。尽管目前市面上并未出现7折优惠利率，但是也有金融机构提出了9折、9.5折的优惠利率，正是如此我们在选择金融机构的时候一定要选取几个，挑选性价比之王银行申请。

第三，勤奋使他变成商业银行的高端客户

也正因为金融机构自已的管理权非常大，正是如此银行将给予自已的高端客户房贷优惠年利率。那如何就能成为商业银行的高端客户呢?一般来说，银行将对借贷者工作稳定性、收入分析、个人征信报告等各个方面进行评价来判定顾客是否为高端客户。

假如贷款人存缴公积金的时间不够用，可以直接申请办理商贷，等到个人公积金满足条件后，后转成公积金房贷。

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