住房贷款是否有零首付?_办理房屋抵押银行贷款

贷款人在购房时，可以不必用现钱一次性支付20％以上首付，而只需要在带来了合理贷款担保后向银行借款首付借款。建设银行、工商银行和农业银行这三家金融机构分别推出零首付业务流程在合同类型、贷款年限、贷款额、发放贷款目标等多个方面有所不同，欲贷款的买房者应给予留意，相互之间比照以后选择适合的商品。

就用建设银行和工商银行来举例：建设银行规定贷款人用随意产权房或是直系血亲产权房做抵押，贷款年限为1至5年，贷款额不能超过质押房屋评估价的60％，年利率同本人房屋贷款利率同样，借款用途公仅限于按揭贷款购买住房。

工商银行除开发布“押老房买房子”的首付信贷业务外，还发布质押贷款首付信贷业务，即贷款人能将向没到期的国债券、定期存款等为质押物。押旧买新借款期限最多为15年，与此同时其贷款年限和抵押房产的楼龄总和保持在20年之内。贷款额不处超出抵押房产鉴定的60％，也不处超出新购住房价钱的30％。抵押贷款期限最度不能超过抵押物的期满日，贷款成数不能超过抵押物意义的8成。工商银行的零首付不公平适合于购买住房，还可以用以购买商业用房。

针对住房贷款是否有零首付而言，零首付贷款买房子尽管在一定程度上处理了我们迫在眉睫，但却加强了中后期还钱的工作压力。在经济发展迟缓和年利率数次下降的情形下，这般高负债对于一些本期收益较多者是可行的，但是随着经济环境的改变，利率上调，会增加借款人未来债务负担，进而影响它的还款水平。

即便在轻轻松松搬入以后，还会绝对不会快速地身上双向还款还息的负担。小编温馨提示诸位买房者，谨慎投资，选择适合的合适的购房方法。

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