申请办理住房贷款有多少钱?_建行楼房抵押贷款多少利息

申请办理住房贷款有多少钱？据小编掌握，如今的房产评估值只有评到房地产估值的8成~9成，贷款成数依据大家房屋的流动性，一般能贷出房屋评估系数的5成~7成。（详细信息进一步了解建设银行房产抵押查看频次可查看更多）

房屋评估值越大，所贷出金额也就越多，评估值多与少是通过评估所依据的房产信息管理来定的。

一、与房地产成交价相关。绝大多数情况下，房产抵押贷款信用额度不能超过房地产成交价的7成。一部分银行产品以外，部分银行对于企业管理者最多可借款房屋价值的1.2倍。最常见情况是，贷款额不可超过房屋价值。

二、借款用途。贷款额不可超过借款用途所需资金，或是只有借款用途所需资金的多少。

三、贷款资质。其实就是贷款人偿还能力及征信情况等综合状况。假如金融机构觉得贷款人资质证书较弱，房产抵押贷款具体信用额度会小于以上信用额度。

申请办理住房贷款有多少钱如下所示：

1、你如今的房产价值可能在180万左右（现住宅估计为60平方米）。

2、现阶段也有35万余元贷款并没有偿还。

3、你可以找借款银行办理“加按揭贷款”业务流程，也有叫“循环贷”的。

4、我们可以用新增加借款做为首付，来购买一套项目投资用房产。

5、比如你要再买一套60平方米的一居室得话，房子价格款是180万余元，依照第二套房贷款政策你需要筹资至少54万余元首付款，你自有的8万余元可用于购买各类税金。

6、一般通过加按揭贷款得到54万余元首付得话，你目前的房产金融机构评估值不能低于150万余元，否则会无法通过贷款审核。

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