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房子贷款提前还金融机构是如何扣除违约金的?_办理个人房产抵押贷款的银行

作者：火焰鸟金融小编来源：抵押贷款发布于： 2022-08-31 点击数：次

摘要：<body> 房子贷款提前还金融机构是如何扣除违约金的？很多人在拥有住房贷款以后，很有可能经济实力变充足了，很有可能要想尽早完毕还款压力，可能会考虑到提前还贷，提前还贷对贷款人而言一般是很有帮助的，也许还能节省一些贷款利息，但是提前还贷是违

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房子贷款提前还金融机构是如何扣除违约金的？很多人在拥有住房贷款以后，很有可能经济实力变充足了，很有可能要想尽早完毕还款压力，可能会考虑到提前还贷，提前还贷对贷款人而言一般是很有帮助的，也许还能节省一些贷款利息，但是提前还贷是违反了还贷协议的，绝大部分金融机构都是会收取一定的合同违约金，那样，房子贷款提前还金融机构是如何扣除违约金的？

招行

若借款期限不满意一年，将加收不少于具体还款额度三个月利息当做合同违约金；还贷满一年，则扣除不少于具体还款额度一个月利息当做合同违约金。（详细信息进一步了解用房产证抵押借款不贷了可查看更多）

建行

若借款期限不满意一年，将扣除提早还款额度的百分之三做为合同违约金；还贷满一年，则扣除提早还款额度的百分之二做为合同违约金；还贷满五年到三年，将扣除提早还款额度的百分之一做为合同违约金。

农行

若借款期限不满意一年，将根据“本钱*月年利率”的形式扣除合同违约金，在其中“月年利率”为“银行贷款利率/12-还贷月数”；还贷满一年的，若以前没有提前还贷纪录，一般不扣除合同违约金，若以前已经提前还过款，则需要一年之后再申请，那样都不会扣除合同违约金。

工行

若借款期限不满意一年，将扣除提早还款额的百分之五当作合同违约金；还贷借款满一年的，一般不扣除合同违约金。

中行

若借款期限不满意一年，将扣除不超过六个月利息当做合同违约金（贷款利息将根据提前还贷日的贷款利率计算)；若还贷满一年，一般不扣除合同违约金。

交行

若贷款人申请办理一部分提前还房贷，每一年可免费还贷一次；若申请办理一次性还清借款，将扣除本次还款额的百分之一做为合同违约金。

广发行

若借款期限不满意一年，将扣除2个月利息当做合同违约金；还贷满一年的，一般不扣除合同违约金。

光大

若借款期限不满意一年，往往会扣除百分之三到百分之六利息当做合同违约金；若还贷满一年，一般不扣除合同违约金。自然，实际资费标准还得到房贷合同要求为标准。

浦发

若借款期限不满意一年，往往会扣除1.5%-3%利息当做合同违约金；还贷满一年的，一般不扣除合同违约金。

贷款人在考虑到提前还贷时，还可以根据自己的银行贷款的提早还款违约金的相关规定，测算一下要付款是多少合同违约金，假如付了合同违约金依然能降低贷款利息，乃是比较合适的，反之用不着提前还贷了。

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