村房能申请办理住房贷款吗_办理房屋抵押

村房能申请办理住房贷款吗？据小编掌握，因为农村自建房宅基地的独特特性，乡村房产交易是有一定条件的限制的，农村自建房的购房人一定要合乎乡村宅基地申请要求的人。（详细信息进一步了解招行房产抵押最多几年可查看更多）

具体说来村房能申请办理住房贷款吗如下所示：

1、自身已经有农村宅基地，并符合国家规定宅基地标准。依据一户群众只有有着一处宅基地的要求，对已经有农村宅基地并符合国家行业标准的村民，再申请宅基地是没有办法获得核准的。

2、已经有农村宅基地，但还没有做到国家规定规范。对第二种状况的村民，虽然其已经有一处农村宅基地，但如没法定原因，也已经很难申请到第二处农村宅基地。

3、已经在集体组织落户口，但尚没被分得农村宅基地。对第三种状况，申请宅基地需要经过法律法规、法规规定程序。

因而，即便是房屋出售个人行为出现于群众集体组织内部结构组员中间，都将无法开展。房屋出售者首先核查买房者实际情况，这不仅是不太可能的。

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