现在贷款要不要抵押房产证_个人抵押贷款利率计算

分析房产抵押贷款与车辆抵押贷款

过去急需用钱的时候大家都是会找亲戚借钱，但大家现在转变了意识，在急需用钱的时候就会挑选借款，特别是必须资产过多的时候都会选择抵押借款。（详细信息进一步了解现在贷款要不要抵押房产证可查看更多）抵押借款中较为热门的是房产抵押和汽车抵押贷款。

一、房产抵押贷款
针对买了房子一族而言，在急用钱的时候也可以用房屋抵押贷款，这也不防碍你定居，可以说一举两得。房产抵押贷款时长针对不同的贷款类型时长也是不一样的。房产抵押银行借款，合同签定后，办理手续完备，15-20个工作日就可以下款。假如是向恒兴盛业等民间借款组织申请办理短期资金周转贷款，办理手续非常简单，更快可当日到帐。一般本人去银行申请得话，务必要将金融机构所需要的准备材料齐，商业银行的贷款审批时长，到建设局进行办理预告登记时长，另外就是下款时长这都有固定的，快和慢通常是在于您的准备工作办理手续时长。

房产抵押贷款额度：一般来说，房屋评估价值遭受房子的使用时长、房子总市值、地区、房产类型及其流通性等有关条件的限制。而房产抵押贷款折数是不得超过房屋评估价值的70%。但是依据房产类型的差异，最大贷款成数都是影响很大。如本人商品房质押贷款成数最大，为70%。而办公楼、铺面的质押贷款成数最大仅有60%；厂房抵押折数最大只要50%。

房产抵押贷款年利率：金融机构：年化利率5.35%起；民间借款：月年利率3%起。

二、车辆抵押贷款
会有车的朋友在碰到财务问题时申办车辆抵押贷款实际上是一个不错的选择。车辆抵押贷款又分押车贷款与只押办理手续不押车的车辆抵押贷款。据统计，本人申请办理不押车的车辆抵押贷款，下款时长需看本地的贷款公司。相比于其他借款而言，本人申请办理车辆抵押贷款的下款时长只需1天就可以下款。但是具体下款时长，还看个人申请办理车辆抵押贷款的相关资料是不是准备妥当。假如个人材料提前准备不全，便会耽搁车辆抵押贷款的审核流程，缓减借款的下款时长。

车辆抵押贷款假如是押车贷款的车辆抵押贷款，可以办的贷款额可达到车辆评估价意义的7-9成，而申请办理不押车的车辆抵押贷款可以办的贷款额则需要低一些，一般为6成或是7成。但是友情提醒，本人想要提高车辆抵押贷款额度，能够提供多方面贷款担保，这样一来即可申请比较大金额的车辆抵押贷款。在申报本人车辆抵押贷款时也是需要结合自身的具体情况选择适合的贷款额，防止为自己导致过重的资金压力。

汽车抵押贷款：银行贷款利率多高过房子的按揭贷款利率，但是年利率再高也不能高过同时期银行贷款利率的4倍。

：提示急需贷款的朋友们，申请贷款需亲自去或银行融资担保公司核实情况后申请办理，谨防上当受骗！

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