无法办理房子贷款怎么办_广州哪里可以股权抵押贷款

无法办理房子贷款怎么办？据小编掌握，住房贷款久久不出来，使一些买卖二手房的顾客遭遇尴尬。（详细信息进一步了解中信房产抵押贷款年利率可查看更多）

有些签了合同、付了首付款也办了过户手续，但是银行贷款过去了审核关却通不过信用额度关，卖家一般是钱不上手，房不转手，新东家没拿到房但怕卖家以此为由明确提出扣除违约金的规定。

针对无法办理房子贷款怎么办而言，“最先，应当好好看看买家贷款是不是已经已通过商业银行的审核。”按揭公司的负责人觉得，假如借款已通过审核，李先生也就只有等待下款。

要是没有根据，李先生则可以再和买家融洽尾款的付款难题。假如买家没法付款账户余额，那就只有按合同的有关规定，终止合同了。

有法律事务所主任律师分析认为，这样的情况下具体毁约状况需看《二手房买卖合同》的相关承诺，一般而言，倘若银行借款并不是因为买方的因个人原因不能办理，购房者可以不用担负合同违约责任，在这样的情况下，提议购房者可以跟卖房子人协商解除合同，由卖房子人退还购房者所有预付购房款。金融机构按相关规定有权利不放贷向银行觉得不符合要求的借款人。

因此，在本案中，金融机构并没有任何责任。倘若屋主觉得购房者毁约，那必然提供《二手房买卖合同》的相关承诺，有合同约定的按约定申请办理就可以。并没有约定违约金，购房者有权利不付合同违约金。

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