住房贷款顶多能贷几年?_深圳二手房抵押贷款

住房贷款顶多能贷几年？据小编掌握，这关键和你的年龄相关，绝大多数年轻人都能贷款到30年，你还可以选择更低的20、15、10、5年这些。（详细信息进一步了解房产抵押多久能够审批可查看更多）

一般金融机构要求借款人最少年纪需要在18岁、最高年龄男孩子60岁女的55岁(处级以上干部可延期5岁)，借款人借款的期限不得超过最大期限与你具体年限差，例如借款人早已50岁，贷款期限就不得超过10年，并且金融机构一般还会继续打一个折扣优惠，下幅2年，也是8年。

但根据相关规定，本人房屋抵押贷款限期一般不超过30年。假如是新房子质押，最多贷款年限不得超过30年;假如是二手房抵押，则不得超过20年。除以贷款年限时，贷款人应当根据自身的偿还能力明确借款期限，以免引起资金压力。

除此之外，楼龄再加贷款期限不能超过40年。

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