房产抵押贷款年利率是多少?_贷款用房子抵押

房产抵押贷款年利率是多少？房产抵押贷款就是指贷款人以自己或第三者的物业管理（包含住房、办公楼、铺面、工业厂房等）作抵押，用以本人综合性交易并且以按揭贷款方式还钱的贷款品种。（详细信息进一步了解金融机构没办预告登记扣房屋产权证可查看更多）房产抵押贷款利息是指贷款人向所借资金拨付的代价，都是放款人出借贷款人所取得的收益。房产抵押贷款年利率一般以一年期贷款利息与本金百分比换算。详细情况小编为大家介绍一下。

房产抵押贷款利息计算方法

1、短期借款 六个月之内（含六个月） 5.10 六个月至一年（含一年） 5.56

2、中长期贷款 一至三年（含三年） 5.60 三至五年（含五年） 5.96 五年以上 6.14

假如你借款时间很短的话也可以做贷款基准利率 如果想时间久年利率可能上调10%上下，实际还得看你相关资质，主要用途和偿还能力了。

3、房产抵押贷款规定房子的期限在20年之内；房子的总面积远大于50平方米；房子要具有较强的流通性：

次之房产抵押贷款使用价值信用额度：房子贷款成数是房产评估系数的70%。

随后房产抵押贷款贷款期限：新房贷款的贷款年限一般不超过30年，二手房不得超过20年。

4、各商业服务银行贷款利率实施情况都不一样，实际利息是依据借贷人个人信用状况、职业性质、偿还能力等多种因素综合性确立的。假如贷款人贷款资质状况不错，所获得的银行贷款利率比较低；相反，要是贷款人有贷款逾期状况，所获得的银行贷款利率也比较高。

以上是房产抵押贷款利率的详细介绍，希望能帮助到大家。

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