申请办理房产抵押贷款需要注意什么_房屋抵押个人借款流程

申请办理房产抵押贷款需要注意什么

假如你有大额资金要求，且资金周转时间比较长，那样房产抵押贷款是最好的选择，可是申请办理该项借款，贷款人应该注意下列事宜：

1、找对贷款公司

目前金融机构与信贷公司都启动了房产抵押贷款业务流程，可是这两种贷款公司贷款门坎却略有不同。（详细信息进一步了解房屋产权证在自己手上被抵押了可查看更多）自然，无论你是找银行办理贷款，还是去信贷公司申请贷款，都必须有好的工作收入，但和金融机构对比，信贷公司给与借贷人借款门槛低，换句话说，即便贷款人收益不太高，但只要房地产合乎质押规定便能成功获贷。

2、房地产合乎质押规定

尽管房产抵押贷款信用额度比较高，但不是所有房地产都可以作抵押申请贷款，必须符合下列规定：

（1）务必有房产证和土地使用证；

（2）无产权纠纷；

（3）可以正常挂牌交易；

（4）楼龄≤20年。

对于此事有人会问：假如自己户下并没有房地产应该怎么办？假如你户下并没有房地产，还可以用别人名下房产作抵押，可是必须取得房屋所有人的允许，且对方要出示允许借款合同，不然质押失效。

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