房产抵押贷款需要注意什么_深圳房产抵押贷款怎么办理

房产抵押贷款需要注意什么

针对名下有房的人来讲，在急需用钱的情形下在，最好的方法就是用房屋作抵押向银行申请，但是此方法虽然好，但容易让人深陷这种错误观念。（详细信息进一步了解为什么使用房产做抵押可查看更多）

错误观念一：房屋抵押以后就不是我的了

很多人都以为房屋抵押向银行，就不是自己的了，并且借款一旦还不起，金融机构会立马把它竞拍，客观事实真是这样吗？其实也不是！

贷款人将房屋抵押向银行后，依旧有所有权，同时当借款所有还清，申请办理解押后，房屋仍然归你全部。若借款者产生还款不了借款的状况，金融机构首先会催款，催款未果才考虑竞拍，这从头至尾需要一年左右来完成。

错误观念二：只有质押自身名下房子

办理房屋抵押贷款时，只有自己用名下房子作抵押？NO！依照贷款公司的相关规定，贷款人能用别人名下房子作抵押办理贷款，可是必须取得对方允许，且需要其出示允许质押保证书，不然质押失效。

错误观念三：只要能够挂牌交易房子都可以申请贷款

我们都知道，无法正常挂牌交易房子，不可以办理银行贷款，那么是不是能挂牌交易房子就可申请贷款呢？不一定！因为各大银行控制风险手段不一样，对抵押房产的需求也不尽相同，特别是房屋所在地区、房型这些，因此朋友们贷款公司的时候一定要货比三家。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。