二手房房龄会不会危害贷款期限与信用额度_商业银行住房抵押贷款

一般针对楼龄较老二手房，借款人在层面多少都会遇到一些“难题”，二手房房龄会不会危害贷款期限与信用额度是其中一个。（详细信息进一步了解个人如何房产证办理预告登记可查看更多） 许多人申请办理二手房抵押借款所获得的贷款额都不太理想，怎么回事? 一般针对楼龄较老二手房，借款人在层面多少都会遇到一些“难题”，并且各银行对楼龄与贷款额的需求也有所不同，但敢肯定的一点是，楼龄越老，贷款额越小。 二手房房龄会不会危害贷款期限与信用额度 保险公司在为二手房给予房产抵押贷款时，一般对房屋自身和借款人都明确了比较严格标准，而楼龄乃是其考虑到的关键因素之一。据商业银行人员详细介绍，二手房的楼龄已经成为很多金融机构放贷的一项审核标准，一般楼龄超出25年房产挑选银行贷款就很困难，由于楼龄越久房子增值升值空间越低，一般获准借款的折数就会越低，甚至有可能不予以借款。 除开楼龄，也有外在因素会影响到申请贷款。房子所在的位置、价格、总面积等等都是银行审核借款的重要因素。部位偏僻、价格低、面积小的房子，贷款成数一般比较低，甚至有可能不予以借款。

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