深圳商业贷款利息多少厘?

　　许多在深圳的朋友正在申请商业贷款来买房子，以减轻他们的财务压力，但在深圳申请商业贷款也必须承担高利息，所以提前还款已经成为许多贷款人的选择，那么深圳商业贷款的利息是多少呢？利率是多少？怎么提前还款划更划算呢?一起来看看吧!

　　利息是多少厘?

　　深圳商业贷款利率一般在央行贷款基准利率的基础上浮动。近期基准利率如下：一年期贷款利率4.35%=4%35;一到五年的贷款利率为4.75% = 4% 75; 5年以上贷款利率4.90%=4%90，个人贷款年利率可达20%左右。

　　深圳商业贷款的利息一般不受房价涨跌的影响，主要是受国家政策调控措施的影响。而且，银行贷款利息一般不按百分比计算，往往按几个百分点计算。一般年利率1%表示为1%，月利率1%表示为0.1%，日利率1%表示为0.01%。

　　提前还款划算吗、怎样更划算?

　　用深圳商业贷款买房提前还款是划算的，但是贷款人找个提前还款的时间点比较划算。如果是等额本息贷款，不超过贷款期限的三分之一，提前还款更划算;如果是等额的本金，不超过整体贷款期限的四分之一，可以提前部分偿还。

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