深圳市住房公积金管理处7日则在平台上公布

深圳市住房公积金管理处7日则在平台上公布《有关执行住房公积金阶段性适用政策的通知》：

为进一步加大住房公积金助企qflp幅度，协助疫情冲击的企业及缴存人一同摆脱困境，贯彻执行好住房城乡建设部、财务部和中国人民银行《有关执行住房公积金阶段性适用政策的通知》（建金〔2022〕45号）和《深圳市人民政府关于印发的通知》(京政发〔2022〕23号)规定，现将相关事项公告如下：

各住房公积金缴存单位、缴存人：

一、受新冠疫情的影响单位，可以通过住房公积金单位在网上管理平台申请缓缴住房公积金，到期时应做补交。（详细信息进一步了解青岛企业银行融资招骋可查看更多）在这段时间，缴存员工正常的获取和申请住房公积金住房按揭贷款，不会受到缓缴危害

二、为了更好地达到租金收取的实际需求，缴存人在深圳市行政区域内无自己的房子且租房子住商住楼，属实给予租房子发票，租房提取信用额度以缴存人具体收取的租金额度明确，不会受到缴存人月缴存额的限定。针对租金超过所属租房子地区有效水准的，要加强审批，规避风险。

三、受新冠疫情危害，贷款人无法正常还款住房公积金住房按揭贷款的，未作逾期处理，免收逾期利息，不当作不良记录申报征信部门。

五、本通知执行期限待定至2022年12月31日。深圳市住房公积金管理处党中央直属单位中心、中央国家机关中心、深圳铁路中心参照执行。

《有关执行住房公积金阶段性适用政策的通知》的政策措施

1.现行政策应用领域与时间？

应用领域：一是受新冠疫情危害造成运营、缴存住房公积金存有艰难的公司；二是疫情冲击的住房公积金缴存员工。

可用时长：本现行政策为应对疫情的阶段性政策，截止日期为2022年12月31日。

2.疫情防控期间申请缓缴政策与原现行政策比照有什么不同？

单位递交缓缴申请，会提供《单位住房公积金减少缴存占比、缓缴申请表》1份原材料就可以，无须再给予《单位申请住房公积金减少缴存占比、缓缴告知承诺书》。

值得注意的是，阶段性现行政策到期时，单位解决以前申请的缓缴月份开展补交。

3.疫情冲击的单位怎样申请缓缴？

单位可以通过住房公积金在网上管理平台明确提出缓缴申请，将系统软件一键生成的《单位住房公积金减少缴存占比、缓缴申请表》免费下载填好并加盖公章，后通过平台图片上传或扫描文件就可以。缓缴限期自单位现阶段扣缴月份至2022年12月。

公司申请缓缴是与员工充足协商一致，合乎《住房公积金管理办法》要求。

4.是不是可采用邮递的方式申请缓缴？

5.申请缓缴的单位，一般通过银行托收方法缴存住房公积金，是否该在缓缴申请与此同时终止托收业务？

不用积极申请办理。单位申请缓缴完成后。其托收业务全自动终止。最好在银行托收此前提早申请缓缴。

6.单位生产经营情况转好，期待提早结束缓缴，该怎么处理？

如单位不想让缓缴至2022年12月，想提早结束缓缴的，可以从复缴的当月，由单位经办人员前去随意服务部银行柜台申请复缴就可以。带上原材料为单位经办人员的身份证户口本，不用填好一切表格。复缴结束后，单位扣缴月份全自动调节为复缴当月。如单位期待修复银行托收，可通过网络管理平台或柜面申请办理。

比如：A企业申请2022年5月-12月缓缴。2022年8月A公司经营状态转好，期待修复扣缴情况。则经办人员应当2022年8月期内，持本人身份证户口本到随意服务部银行柜台申请复缴。复缴结束后，A企业的扣缴月份全自动调整至2022年8月。

针对单位由于疫情在家办公确没法前去银行柜台进行办理，应由单位经办人员向隶属服务部通电话申请复缴。

7.单位缓缴后，调整员怎么办理？例如5月逐渐申请缓缴，每一个调整员都实际操作在5月吗？

缓缴起始时间为单位现阶段扣缴年月。缓缴期内,单位的调整员实际操作皆在现阶段扣缴年月。单位也可以根据员工具体在职时间是在缓缴到期时为员工补交。

8.单位缓缴后，2022年的跨年夜怎样处理？

单位疫情冲击申请缓缴的，缓缴时长截止到2022年12月。

单位申请缓缴时，如扣缴月份为2022年5、6月，也无需申请办理2022年的跨年夜清册核准。如2023年1月单位复缴后，员工在2022-2023住房公积金本年度缴存数量有所变化，则可以通过网络管理平台或银行柜台为员工申请办理“调节缴存额”就可以。

9.单位缓缴至2022年12月底，复缴办理手续怎样申请？

2023年1月1之日起，单位全自动复缴，扣缴月份为2023年1月，无需提供原材料。复缴后，单位应尽早对以前申请的缓缴月份开展补交。如单位仍疫情冲击经营困难，可按照常态缓缴现行政策再次申请缓缴。

10.阶段性政策出台后租房提取，与之前对比有什么不同？

给予租房子税票新申请租房提取的，在阶段性现行政策实施前，假如员工月房租高过住房公积金月缴存额的，获取信用额度只有依照月缴存额明确；阶段性现行政策出台后，获取信用额度则可以按照实际收取的租金明确，不会受到月缴存额的限定。如额度不够的依照账户余额扣减10元计算。

比如：申请人B住房公积金月缴存额为3000元，月房租为4000元，公积金额度30000元，按照原政策，申请后能一次性获取9000元；按阶段性政策，申请后能一次性获取12000元。

缴存人收取的租金必须符合租房子区域内的有效水准。针对房租显著超出有效区域范围，审批工作人员应进一步审查租房子个人行为信息真实性。针对提供虚假材料或出现虚报租房子的行为，该获取业务流程不予办理。

员工租房子住本市公共租赁房的，仍按照实际租金开支获取。

11.员工租房子时长若是在阶段性现行政策担保期限以前。可以按阶段性现行政策申请获取具体租金吗？

不能。员工只会在阶段性政策出台期内具体租房子住当地商品房的，才可以享受依照租金提取政策优惠。如租赁期所有在2022年6月以前，申请租房提取时，获取信用额度仍依照月缴存额和月房租最少者测算。

12.员工以前已给予租房子税票申请租房提取，该事情还没到期，阶段性现行政策执行期间，怎样申请依照租金信用额度开展付款？

在阶段性现行政策执行期间，针对总量的“无自己的房子（租房子税票）”获取事宜，申请人可以根据拨通服务部电话或到银行柜台方式向服务部申请积极停止租房提取。事宜停止后，再度申请“无自己的房子（租房子税票）”获取事宜，获取信用额度以员工具体收取的租金额度明确，不会受到月缴存额的限定。如额度不够的依照账户余额扣减10元计算。

比如：申请人D在2022年4月10日申请租房子税票获取，房租为5000元，月缴存额为3000元，4月10日获取总金额9000元。

2022年7月，申请人D到柜面向服务部申请积极停止以上租房提取后再次申请，则7月、10月的获取额度均是15000元。2023年1月获取额度修复为9000元。

13.受新冠疫情危害申请办理缓缴的单位员工申请住房公积金住房按揭贷款受影响吗？

受新冠疫情危害，缴存单位申请办理缓缴手续，员工申请住房公积金住房按揭贷款时缓缴月份视作正常的缴存记入缴存期限，持续测算，不受影响正常的申请住房公积金住房按揭贷款。

14.受新冠疫情危害贷款人无法正常还贷怎样处理？

受新冠疫情危害，贷款人无法正常还款住房公积金住房按揭贷款的，在阶段性扶持政策期内未作逾期处理，免收逾期利息，不当作不良记录申报征信部门。

为了减少借贷人奔跑，保证便民利民，贷款人因疫情冲击，5月12日以后新所发生的贷款逾期，公积金管理中心将调节贷款人借款记录，不想做逾期处理。

15．住房公积金阶段性扶持政策到期后，房贷还款应该注意什么？

本人因疫情冲击，尽管阶段性扶持政策期内贷款未作逾期处理，不计入逾期利息，但贷款人还需还款此时间段内的偿还本钱及利息，月还贷责任不容易停止。

16.住房公积金阶段性扶持政策到期时，贷款人如何办理还贷办理手续？

如贷款人在阶段性扶持政策停止时并未正常的还钱的，未清偿一部分将于现行政策停止之后开始收取逾期利息，所以建议贷款人根据自己的经济状况科学安排每月的还款协议，防止阶段性扶持政策到期时资金压力扩大，乏力还贷，可能会导致逾期贷款。

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