房地产行业贷款不良率均较去年底提高0

招行、宁波银行日前公布的2022年半年报表明，俩家银行房地产行业贷款不良率均较去年年底发生提高，在其中招行较去年年底提高0.77个百分点。（详细信息进一步了解公司向保险公司贷款200万怎么做报表可查看更多）

专家指出，短期来看，房地产行业的贷款风险性可能相继曝露，但是由于房地产行业贷款占非常小，且商业服务风控水准比较高，也不会对资产质量导致很大影响。

房地产行业贷款不良率提高

资料显示，招行房地产行业贷款规模并没有出现显著提高，欠佳贷款账户余额和不良率却均较去年年底有显著升高。

具体而言，招商银行半年报表明，截止到2022年6月末，这家银行企业贷款规模为20919.32亿人民币，在其中房地产行业贷款规模为4044.64亿人民币，欠佳贷款总金额43.28亿人民币，欠佳贷款率是1.07%。上年年底，这家银行企业贷款规模为20172.32亿人民币，在其中房地产行业贷款规模为3907.92亿人民币，欠佳贷款账户余额仅是11.90亿人民币，欠佳贷款率是0.30%。

值得一提的是，资料显示，截止到6月末，这家银行矿产业，水利工程、环境与公共设施管理行业的欠佳贷款率也各自较去年年底升高1.05个百分点、0.1个百分点。招商银行还在半年报中已经确定，报告期内，一部分领域运营修复仍不牢固，某些公账大户人家风险性已曝露。

宁波银行的现象类似。半年报表明，截止到6月末，这家银行房地产行业贷款总金额362.54亿人民币，欠佳贷款总金额5.37亿人民币，欠佳贷款率是1.48%。这家银行2022年年底的房地产行业贷款额度365.22亿人民币，欠佳贷款总金额5.02亿人民币，欠佳贷款率是1.37%。

解决房地产业搞好风险预判

链家房产首席分析师张大伟还表示，尽管很多银行的房地产行业贷款不良率有一定的升高，但总体来看，对银行房地产行业的贷款审批比较严格，且贷款规模占有率有严格控制，预估房地产行业风险性对银行的资产品质带来的影响不大。

招行半年报表明，截止到在今年的6月末，这家银行房地产行业贷款占企业贷款的比例是7.51%，小于上年年底的7.77%，且贷款不良率（1.07%）也明显小于全部企业贷款的不良率（1.57%）。宁波银行半年报结果显示，截止到在今年的6月末，这家银行房地产行业贷款规模占全部贷款规模的比例是4.56%，较去年年底的5.31%有所下降。

憧憬未来，曾刚提议，银行业解决房地产业搞好风险预判，将不良率保持在平稳水准。招行还表示，房地产业贷款层面，将继续加强房地产业贷款市场集中度管理方法，促进房地产业贷款占有率平稳降低，并优化提升同业业务构造，积极主动加强对高品质加工制造业、绿色债券等领域推广。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。