房子贷款零首付有吗?_贷款知识

房子贷款零首付有吗？据小编掌握，如今首付款贷款是购房者用贷款来付款新购住宅首付款的一项贷款种类，也称“零首付”。（详细信息进一步了解云南企业风险补偿金贷款年利率可查看更多）

贷款人在购房时，可以不必用现钱一次性支付20％以上首付款，而只需要在带来了合理贷款担保后向银行借款首付款贷款。建设银行、工商银行和农业银行这三家金融机构分别推出零首付业务流程在合同类型、贷款限期、贷款信用额度、发放贷款目标等多个方面有所不同，欲贷款的购房者应给予留意。

最开始发布零首付的建设银行规定贷款人用自有产权房或直系血亲产权房做抵押，贷款期为1至5年，贷款信用额度不能超过质押房屋评估价的60％，年利率同住房贷款年利率同样，贷款主要用途公仅限于按揭贷款购买住房。

工商银行除发布押老房买房子的首付款贷业务流程外，还发布质押贷款首付款贷款业务流程，即贷款人能将向没到期的国债券、定期存款等为质押物。押旧买新贷款期限最多为15年，与此同时其贷款限期和抵押房屋的楼龄总和保持在20年之内。贷

款信用额度不处超出抵押房产鉴定的60％，也不处超出新购商品房价格的30％。质押贷款贷款期限最度不能超过抵押物的期满日，贷款折数不能超过抵押物意义的8成。工商银行的零首付不公平适合于购买住房，还可以用以购买商用房。

针对房子贷款零首付有吗而言，零首付主要有两种，一种是首付款一部分没有一点利息，有房地产商垫款，在一定期限内付清首付款；一种就是你说的那种情况，将首付款一部分也保证贷款里边，即做偷税漏税，这么做会有一定的法律纠纷，提议尽量不用。

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