住房贷款顶多能贷几年?

住房贷款顶多能贷几年？据我掌握，这关键和你的年龄相关，绝大多数人都能贷款到30年，你还可以选择更低的20、15、10、5年这些。（详细信息进一步了解跨国公司国际性银行借款可查看更多）

一般金融机构要求贷款人最少年纪需要在18岁、最高年龄男孩子60岁女孩子55岁(处级以上干部可延期5岁)，贷款人借款的年限不可以超过最大年限与你具体年限的差，例如贷款人早已50岁，借款年限就不可以超过10年，并且金融机构一般还会继续打一个折扣优惠，下幅2年，也是8年。

但根据相关规定，本人房产抵押贷款期限最多不超过30年。如果是新房子质押，最多贷款期限不可以超过30年;如果是二手房抵押，则无法超过20年。在预估贷款期限时，贷款人应当根据自身的还款水平明确还款限期，以免引起还款工作压力。

除此之外，楼龄再加上借款年限不可超过40年。

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