如今住房贷款哪一个银行做得好?

网民想买房子，需要贷款，而对银行借款一点都不太了解，也不会选择去哪一家银行贷款，问我：如今住房贷款哪一个银行做得好？

据统计，不可含糊的说现在住房贷款哪一个银行做得好，只有说那个银行的商品更合适你；

现在基本只要没不良记录，第一次购房贷款或是之前借过款且已结清，大部分银行都能够均可申请7折优惠，因此从年利率来看个银行差别不大。（详细信息进一步了解申请办理个人抵押贷款及公司贷款可查看更多）

此外选择银行和住房贷款商品还需要根据你自己的经济实力状况：例如提前还贷的可能性比较大的，提前还贷款限定较小的银行或服务；但对周转资金的需要比较大，理财投资能力非常强的，申请办理有投资理财属性的产品或者银行比较合适。

也看自己买的是一手房或是二手房。

1、假如是一手房，一般都是房地产商指定按揭银行，你没有选择。

2、假如是二手房，那要似乎卖你的入门小区业主是不是做了按揭：

（1）假如他（她）做了商贷按揭，那你就只能选择转按揭，这样的情况下也没得选择银行；

（2）假如他做了公积金房贷，那必须他把贷款还完，由于个人公积金不可以转按揭，那样你就能直接选择你想要的银行去进行按揭了。这类情况能够视作是无按揭房（只是要你直到另一方将贷款还完）。

（3）假如他做了组合贷款，你也不是要他结清公积金房贷一部分，随后你才可以转按揭。

（4）假如他并没有按揭，你就能够选择你想要的银行开展贷款。

3、选择按揭银行难题，目前来看每个银行都能做，可是四大国有行相对而言情况较为严苛，都比较呆板，以内提议仅作参考，你能实际咨询一下本地银行的信贷专员：

（1）看看你的经济发展能力，假如比较厉害，可以考虑选择深发展的每周贷、气球贷，都非常不错；汇丰银行现在有每周贷的项目发布。

（2）假如考虑到将来提前还房贷得话，要谨慎银行收合同违约金，如中国银行；

（3）假如考虑到2代结力还得话，中信银行的接力贷也很好；

（4）广发银行、招商银行等有一种好一点的贷款还款方式：银行给你信用额度，你随时可以转出（就算你早已还了一部分借款）。

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