合肥商品房抵押贷款可贷是多少

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合肥商品房抵押贷款可贷是多少

合肥商品房质押信用额度在于对房屋意义的评定，小于房屋价格行情。

一般来说，房屋评估值遭受房屋的使用时长、房屋总市值、地区、房产类型及其流通性等有关条件的限制。

而房屋抵押贷款成数是不得超过房屋评估值的70%。但是依据房产类型的差异，最大贷款成数都是影响很大。

如本人商品房抵押贷款成数最大，为70%。而办公楼、铺面的抵押贷款成数最大仅有60%；工业厂房抵押贷款成数最大只要50%。

合肥商品房抵押贷款要求是什么

本人所需材料：

1、贷款人及其配偶身份证件，户口簿，结婚证书。

2、个人资产证明(储蓄，银行卡流水，房屋产权证，车辆登记证)

3、第二套安装住所证实（房屋产权证）

4、个人收入证明

公司所需材料：

1、营业执照正本及团本

2、组织机构代码证书原件

3、税务登记

4、基本户开户许可证书

5、贷款卡

6、企业章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证件

8、企业银行对账单（三月）

9、上年度财务报告，近三个月财务报告

10、股东会决议

11、企业情况介绍及资金计划表明

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