农村土地流转收益保证贷款于去年开始示范点

农村土地流转收益保证贷款于去年开始示范点。（详细信息进一步了解公司无抵押信用贷款资询可查看更多）但是，示范点环节中，金融机构和有关权威专家发觉，这类借款示范点仅克服了土地流转购买方的贷款问题，但对于一些将经营权与经营权合二为一农民而言，仍无法获得借款。

4月24日，现场记者农业银行深圳市省支行获知，这家银行前期大规模实施的农村土地流转收益保证贷款示范点前提下，进一步扩宽土地流转收益保证贷款界限，将土地承包经营权列入可质押标准，伴随着这一试点的扩张，诸多有承包土地经营权农民可获得借款适用。

顺水推舟运转收益保证贷款破冰之旅

土地承包经营权列入可质押标准，并不是农业银行一夜之间的突发奇想。

上年上半年度，农业银行深圳市省支行农村土地流转收益保证贷款在川破冰之旅。这家银行考虑在井研、广汉等10家县（市、区）分行进行农村土地流转收益保证贷款业务试点。截止到在今年的3月末，这家银行已适用专业大户、农业合作社689户，贷款额3.37亿人民币。

井研县研经镇四方村7队的养殖专业大户周永东是这其中的获益者之一。早些年，周永东想扩张养殖规模，却找不到质押物贷不了款，一直天随人愿。上年农业银行井研分行容许周永东以土地流转收益做为质押担保，由融资性担保公司向农业银行井研分行给予保证担保，向派发60万余元农村土地流转收益保证贷款。

对于此事，周永东甚是感谢：“拥有借款，养猪厂经营规模由不上10亩扩展到了19亩多。光往年就挣了65万余元，切切实实‘富了一把’”。

周永东提及贷款便是“农村土地流转收益保证贷款”，是指在没有改变土地资源农牧业主要用途、不附加各种各样政策补贴前提下，农民或土地承包经营权运转的购买方，秉着自行原则，将土地流转收益做为融资性担保企业的反担保措施，向农业银行明确提出申请贷款，由融资性担保公司向农业银行给予保证担保，农业银行放贷的一种新型融资模式。

“近些年，农业银行将处理农户‘融资困难’做为服务项目‘三农’的重要环节之一。农村土地流转收益保证贷款的开设，让以往农户所拥有的‘房产’成了现在的‘活钱’。实践经验证明，这将变成国有银行规模性服务项目农村一种新的融资方式。”农业银行深圳市省分行行长湛东升评价说。

扩宽界限土地经营权也可以抵押借款

土地流转收益保证贷款，在试点工作中仍存在“薄弱点”——仅克服了土地流转购买方其实就是运营业主贷款问题，但对于一些将经营权与经营权合二为一农民而言，应该如何得到借款？

因此，农业银行展开了合理试着。

此前，《农业银行乡村土地经营权质押贷款管理办法（实施）》下达，并允许崇州市、米易、仁寿等6家本省县分行进行乡村土地经营权抵押借款示范点。继此以后，农业银行深圳市省分公司自主创新发布“乡村土地经营权 地上附着物”、“乡村土地经营权 农业机械”组成合同类型，这一试点随着进到有序推进环节。

业内人士表示，这类乡村土地经营权抵押借款相较土地流转收益保证贷款更进一步了一步，农户全用土地经营权就能抵押借款，从根本上解决了该贷款问题。

“对银行而言，过去标准的质押物大多数都是有形化的，与此不一样的是，土地经营权是无形，而土地上的农作物则也是有形化的。乡村土地经营权抵押借款可以这么说是一种一个全新的质押物形状，有益于进一步推动乡村要素市场发展趋势，增加农民收入，缩小城乡差距。”湛东升告知新闻记者。（深圳日报）

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