深圳没有企业能不能申请房屋贷款

　　很多人会想到抵押贷款，因为在今天的贷款产品中，通过住房贷款可以降低贷款成本，偿还期相对较长，所以你很受借款人的欢迎，所以在住房贷款中，如果没有企业，你能申请吗？以下就是小编给各位整理的相关内容。

　　对于以上的问题，主要跟借款人的资金需求有关系，如果借款人的资金需求超出了一百万，那么结合银行贷款的政策要求，就一定要有企业才可以办理，反之，若没有营业执照，借款人办理房屋贷款最高也只能贷到100万以下。所以总的来说，借款人最好就是根据自身的贷款需求来决定了。

　　另外，在申请房屋贷款时，借款人需要注意的:

　　1、借款人最近半年的银行流水要充足、最近半年被查征信次数不能超出银行定范围;

　　2、个人的信用一定要良好，不能有当前逾期、连三累六等情况;

　　3、借款人的房产一定要在本地，同时要出具一定清晰的房产产权证;

　　4、需要有稳定的工作收入，和借款人的工作证明等银行要求的相关资料;

　　5、个人负债率要低：申请抵押贷款的过程中，通常银行都会要求借款人的负债率不能超出70%，否则你的抵押贷款就会被银行拒绝。建议各位平时就不要随便申请一些网贷、小额贷等贷款，增加自身的负债率了。

　　6、抵押房屋楼龄要合适(25年以下为佳)，具有一定的市场价值和变现能力等各个方面的要求。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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