深圳企业经营贷款需要抵押物吗

　　许多企业在贷款方面需要的话，一般需求的资金比较大，但经营贷款是适合企业资金需求的贷款方式。 那么，处理企业经营贷款需要抵押物吗?以下是火焰鸟金融整理的相关内容。

　　首先需要跟大家说明的是，经营性贷款的办理需要在有抵押物的情况下才能申请。一般来说，企业经营贷款可以作为抵押物贷款的种类还是比较多的，主要包括下面这几种：

　　1、企业的房产和地产，如厂房、有产权的土地等。这类不动产也是贷款机构最容易接受的抵押物。

　　2、企业的设备、交通工具等。比如说动力设备、工作机器、科研仪器等生产设备;交通工具可以是车辆、运输设备等。

　　3、企业的流动资产。比如说燃料、商品、提单等。

　　4、企业的有价证券。比如企业依法拥有的国库券、金融债券、银行本票、公司股票等有价证券。

　　不过在企业经营性贷款中，最为常见的还是企业用房产抵押申请贷款，因为房产抵押贷款能贷到的额度更高一些，贷款期限也更长，企业能够在满足自己需求的同时，也不用承担那么大的还款压力，因此小编建议大家可以优先选择企业房产抵押贷款办理。

　　一般企业房产抵押贷款的申请需要企业满足以下这几点条件：

　　1、公司必须持有合格的营业执照，并且注册时间在一年以上;

　　2、公司信用良好，纳税正常，在往期银行借贷中无逾期还款记录或欠息无力偿还现象;

　　3、公司有固定的经营场所，经营状况良好，具备还本付息的经济能力;

　　4、公司负债率不超过60%;

　　5、公司近半年发票额不少于150万;

　　6、抵押的房子面积在50平方米以上，房龄不能超过25年;

　　7、银行规定的其他贷款要求。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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