凉州区农村产权土地确权发证工作落实

“之前借款，要跑关联，请人贷款担保，办理手续繁杂。（详细信息进一步了解公司并购银行借款如何处理可查看更多）现在不少了，凭一本《林权证》，从申请成功下款仅用了3天的时间。”武威市凉州区黄羊镇三河村枸杞种植大户人家韩生智说，“在今年的，我就用126亩枸杞子地《林权证》作抵押，从兰州银行武威支行贷出30万余元借款，我会用该笔分期购买枸杞烘干机器设备。” 金融企业在适用农村经济发展发展中，广泛面临农村质押物严重不足的问题。一直以来，存在这种分歧：农民群众想发展趋势，缺融资方式；金融企业想发放贷款，缺担保抵押。两向其难、相互之间制约。 凉州区农村产权土地确权发证工作落实，从根本上解决了农户“贷款担保难、贷款难”问题，为农户与银行中间协作创下了一条新出路。 2013年6月逐渐，凉州区将农村产权发证做为做大做强农村存量资产、处理发展趋势资金短缺的重要途径，依照“先易后难、逐渐拉开”思路，以设备农业、特色种植业、新式农村小区住房为突破口，开展大胆探索与实践。 凉州区严苛对比最新法律法规，制订工作要求，设定流程阶段，进行农村产权土地确权发证工作中。市委、人民政府颁布农村产权土地确权发证与使用管理方法、农村产权抵押借款、提升农村产权纠纷案案件审理工作及实施意见，制订房子产权产籍管理方法、农村土地承包经营权、设备农业产权、林地类树木产权土地确权发证4个实施办法，创建产权平台交易、农村产权价格评估机构，按时发布产权成交价信息内容，最大程度确保人民群众合法权利影响不大。 凉州区区委书记洪元涛给我们算了吧一笔账：“现阶段，我区设备农业达30平方公里，特色经济林木40平方公里，新式农村小区住房3万家。依照设备农业1亩3万余元、特色经济林木1亩3000元、新式农村小区住房每一户15万余元进行评价发放贷款，起码能借款60多亿元，农民‘死财产’很快就变成‘活资产’。” 凉州区各金融单位创新与改进银行信贷方式，开设农村产权抵押借款业务流程。依照农户自行、市场运营、政策引导、风险可控原则，研究部署“农户申请办理—金融企业评审—评定—签署合同—预告登记—放款—变更登记”工作内容，不断完善信贷专员包乡、包村、包户规章制度，填补健全农户个人信用、经济发展档案资料，立即充分了解人民群众发展趋势意向和融资需求情况。兰州银行武威支行积极主动积极与总公司融洽并颁布要求，给出了“太阳、全透明、合规管理、便捷”的金融服务服务宗旨，将农户或合作社所持有的《日光温室大棚产权证》《饲养温棚产权证》《林权证》按资产70%明确贷款额，主动与城镇建立联系，主动地上门服务为办理贷款农户服务项目。上年，并为166户农户派发农村产权抵押借款2627万余元。 凉州区激励正确引导农户参与农险，扩张农险涉及面，减少农村产权交易贷款风险。与此同时开设农村产权抵押借款风险补偿基金，由区财政局依照农业单位所提供的当初预估抵押借款方案总额的0.5%纳入费用预算，提升了农户与银行参加的积极性。 “金融机构能把日光温室大棚进行评价作抵押放贷款，之前想都没想过。”武威润泽蔬菜水果合作社责任人王释汉说，它的农业合作社主要从事红提葡萄栽种市场销售，目前日光温室大棚210座。欠缺资金周转他抱着试一试的心态，在本地基层干部的支持下，为这210座棚办上产权证，同时向兰州银行武威支行办理贷款。通过银行或政府相关部门的协同评定，在不上一周的时间内，他就拿到300万借款。 一样，凉州区永昌镇下源村二组群众刘浩，会用它的二座饲养温棚作抵押，在银行贷款到8万余元借款。 截止到在今年的3月20日，凉州区已经有2676户农户取得产权抵押借款3.09亿人民币，人均得到借款11.5万余元，有效地推动了我区设备农业、特色种植业及相关行业发展趋势。（甘肃日报）

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