深圳正规银行企业申请贷款一般应具备的条件是

　　今天的贷款服务目标不仅仅是个人需求，如果中小企业在业务发展过程中资金周转有困难，也可以向银行申请贷款。一般企业需要用房子作为抵押贷款来申请更高的金额，那么企业申请贷款一般应具备的条件是什么呢?下面火焰鸟金融小编给大家说说。

　　企业应具备的条件：

　　1、有房的企业或者企业法人;

　　2、普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可抵押贷款;

　　3、企业注册成立时间必须达到一年以上，在工商部门核准登记且年检合格的营业执照，能提供固定、有效的经营场所;

　　4、企业经营范围符合国家产业要求，不能是高污染、高耗能、房地产、投资行业、娱乐行业;

　　5、企业有一定的自有资金，没有拖欠员工工资的情况;

　　6、企业信誉评价良好，还款意愿良好，并且具备履行合同、偿还贷款本息的经济能力;

　　7、企业经营状况良好，负债率不超过60%;

　　8、贷款机构要求的其他条件。

　　用于抵押的房子应具备的条件：

　　另外，贷款机构不仅仅只是对企业有相应的贷款要求，对于用来抵押的房子也有条件限制。主要是说抵押的房子房龄在25年以内，而面积在50平方米以上，但是小产权房、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋、部分公房、文物保护建筑、学校、医院等性质的房屋都不能进行抵押。

　　通过火焰鸟金融小编以上介绍，想来大家对企业申请贷款一般应具备的条件有哪些也了解的比较清楚，总而言之，不管在申请什么贷款之前，对贷款机构的手续一定要事先了解好清楚。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款、企业房产抵押贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理13926540341(微信同步)为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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