深圳在银行办理企业抵押贷款需要准备什么

　　了解贷款的人都知道银行贷款的申请门槛一般比非政府贷款机构更严格，但为了降低贷款融资的风险，大多数人会选择在银行工作。那么你需要为银行的公司抵押贷款做些什么准备呢？以下就是火焰鸟小编给各位准备的相关内容介绍。

　　一般申请企业抵押贷款时，首先需要准备相关的贷款资料：比如：企业自身经营规模、财务状况分析、企业章程、法人和被授权人签字及授权书、企业法人营业执照(不满3个月上门拍照，3个月以上不用上门)、企业法人资格认定书、企业组织机构代码证书、税务登记证、基本户开户行的开户许可证、法人身份证等做好提前准备。

　　其次维护好企业近两年的信誉情况：借款人信誉或企业信誉，对于企业抵押贷款条件来说非常的重要，所以需要申请营性贷款的企业一定要提前准备好最近两年的征信情况，因为银行会查询企业最近两的信誉报告和经营能力。

　　最后准备好充足对公银行流水：一般银行经营状态也是有要求的，像那些经常亏本的企业就是不行的，必须在近三年之内利润持续增长，企业的负债率控制在60%的良好值范围，流动资金比较多。

　　银行办理企业抵押贷款的详细流程有：

　　1、借款人提出贷款申请;

　　2、准备贷款相关资料;

　　3、客户经理贷款调查;

　　4、银行审批;

　　5、双方签订借款合同;

　　6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;

　　7、银行放款;

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