质押担保必须满足的前提条件

农信社给公司发放贷款时，一般都采用担保方式，那样能够公司所选择的担保方式都有哪些呢？（以山东农信社为例子）

据统计，能够公司所选择的担保方式分为两种：一是保证担保；二是质押担保。（详细信息进一步了解公司贷款多杠杆风险高可查看更多）但是选用这几种担保方式办理贷款时，公司必须满足一下标准：

1.担保人具有担保资质，从事的行业符合我国法律法规和有关国家产业政策要求，无重要信用不良记录；2.信誉等级在BBB级(含)之上，负债率在70%(含)下列，具备偿还负债水平；3.关联公司不可做为单一担保人担保。

质押担保必须满足的前提条件

1.抵押权人具有担保资质；2.抵押借款正常情况下还需提供国有出让土地使用权证以及地面上房屋建筑质押等有效抵押物，严格操纵通用机械、交通运输工具质押，拒绝接受专业设备质押；3.抵押物其价值由账面净值、资产评估机构评估值或双方协商一致使用价值明确。抵押率融合贷款年限长短、抵押物的类型等多种因素合理确定，升值性比较差的抵押物抵押率不超过30%，在建项目抵押率不超过50%，别的抵押物的抵押率最大不超过70%。

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