寿光市上线农村住房抵押贷款

寿光市还于2009年上线了农村住房抵押贷款。（详细信息进一步了解中小企业贷款关键安全风险可查看更多）和大棚蔬菜抵押贷款类似,农村住房抵押贷款也主要是为发展农业产业化经营、个体私营经济的农民。

借款人申贷时,必须先去房产管理部门办理房屋产权证和集体土地使用权证。凭“二证”、村集体允许房产抵押的相关证明,借款人和金融企业去当地房产管理单位办理房屋抵押备案。

为确保农民权益,该抵押贷款规定借款人申贷时,要确保设置抵押物的房子在依规偿还债务时有适度的定居场地。截止到在今年的6月底,寿光农村住房抵押贷款已累计派发2140万余元。

此外,寿光农民不可质押物令人“目不暇接”:土地承包经营权、林权、海域使用权、深圳盐田所有权、农业产品订单信息……用隋顺昌的话来说,寿光农民“手上能抵押物的物品基本上用掉”。

现阶段,利用这个新式贷款形式发放借款总计超出51亿人民币。而2009至2012四年里,寿光市农惠农政府补贴累计为4.32亿人民币,根据新式抵押贷款方法农民所获得的股权融资,超出农惠农政府补贴10倍左右。

此外,为防治信贷风险,寿光市政府设立了金融机构风险补偿机制,协助金融机构解决贷款风险。对进行大棚蔬菜、承揽土地经营权等抵押贷款业务流程银行的,寿光市政府按年平均新增加该类贷款额度的1.5%给与风险补偿金或奖赏。

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