公司贷款抵押个人住房能贷多少钱

　　借款不但能够处理本人下餐饮消费的要求，还可以处理企业运营资产的要求，因此在申请办理经营贷款时，许多人想了解企业贷款抵押住房可贷好多钱，诸位能够根据以下几点去掌握。

　　在通常情况下，抵押个人住房贷款额度往往有这几个方面决定，第一，贷款企业的资质情况;第二，借款人的资质情况;第三，就是提供的抵押物情况。要想提高公司贷款额度，这三个方面借款人就要好好的维护了。

　　按照银行个人住房抵押贷款的政策，在借款人有公司、有房产的情况下，提供的抵押物价值越高，相对的贷款额度就会越高。就简单举个例子说：如果你在深圳龙岗区有套房子，经评估后的市场价值是400万，银行最高可贷房产价值的七成，那么你的公司贷款抵押个人住房额度计算公式是：房产价值*银行贷款成数(400万*7成=280万)。

　　当然最后能否拿到这280万还得看看借款人的企业情况、个人信用、公司的盈利和按还款能力等相关的因素，如果在各个方面都没有问题的情况下，往往都可以拿到满意的贷款额度，反之，银行就会根据你个人的实际资质情况，作出减分也就是减掉你原本可以得到的贷款额度，降低银行自身的放款风险。

　　或者有些银行会直接拒绝你的贷款抵押申请，也或者提高公司贷款抵押个人住房利率，总之在不同的贷款银行，都会有不同的贷款政策，具体最后怎么做，需要看你当地的贷款银行。

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