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前日，广州市珠江钢琴集团股份有限公司公布《有关小额贷款公司设立及得到政府奖励资金进度公示》。（详细信息进一步了解公司间资产贷款利率企业增值税可查看更多）依据公示，珠江钢琴进行设立的小额贷款公司批准设立。公告称，珠江钢琴作为主要发起者，与除企业以外2名公司股东及3名法人股东合作投资设立广州珠江小额借贷有限责任公司。近日，珠江钢琴接到广州市越秀区商务管理公司办公室下发的《有关允许设立广州珠江小额借贷有限责任公司工作的通知》，允许设立小额贷款公司，并安排小额贷款公司6月20日前进行开张筹备工作中，并报请金融业办报广州商务管理公司办公室工程验收，经检测验收合格后下达准许开张通知单。据统计，新开设小额贷款公司注册资本2亿人民币，珠江钢琴注资6000万余元，占股30%。5月30日，珠江钢琴依照广州三旧改造的工作统一部署和荔湾区政府三旧改造工作标准，与广州市荔湾区土地规划所签署了《收地补偿协议》。据了解，在今年的2月，珠江钢琴接到广州市荔湾区政府部门城市更新改造工作中公司办公室发来《有关广州市珠江钢琴集团股份有限公司茂香园13号地块更新改造观点的函》，明确提出企业茂香园13号（自创1-19栋）地块已列入广东省政府土储方案，并整体规划为商业金融商业用地和街头绿地。以上地块建设面积为9816.15平米，建筑面积2.28万平方，截止到2012年12月底，该地块及房子账面净值为827.8万余元。依照本次签署的协议书，广州市荔湾区土地规划所付给珠江钢琴的土地征用补偿作为：按公开出让、盈利适用方法更新改造的旧厂房新项目，规划容积率（毛建筑容积率）在3.0以下的，按土地交易交易量价款的60%测算赔偿款；超过规划容积率3.0的，建筑容积率3.0之内一部分按这部分商业用地所产生的土地交易交易量价款的60%测算赔偿款，超过一部分所产生的土地交易卖价款不会再测算赔偿款。以上就是付给珠江钢琴的所有赔偿花费。先前，国海证券分析认为，以上地块“望湘江、邻白鹅潭”，重估价格大约为13000元/平米，相匹配一次性收益1.3亿人民币上下，是珠江钢琴2012年纯利润总额的70%。除此之外，珠江钢琴在东莞还有另外7块相似的工业土地，占地面积超出15万平方，相匹配总市值约3元/股，是企业掩藏使用价值不可或缺的一部分。(广州市日报)

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