深圳中小企业贷款如何申请

　　一般在资金上遇到资金问题，人们都会通过贷款方式解决，尤其是中小企业经营贷款上的困难。在深圳申请企业经营贷款应该如何申请?接下来就交给小编为各位介绍一下。

　　第一、符合深圳中小企业贷款的条件

　　1、企业已成立且正常经营一年以上;

　　2、小微企业主包括小微企业法人代表、持有小微企业50%(含)以上股份的自然人股东或小微企业实际控制人(有客观材料证明);

　　3、企业所在行业不属于歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧、钢贸等国家产业政策禁止进入的行业，或者 “两高一剩”(主要包括：钢铁、造纸、电解铝、风电和光伏制造业等)的行业。

　　

　　第二、借款人的征信和其它要求

　　1、借款人及配偶征信近12个月内不能有3，累计逾期次数不超过8次，近三个月查询次数不能超过12次;

　　2、房龄30年内，剩余土地使用年限≥10年;

　　3、产权人：产权人必须作为主借款人;产权人数量不得超过2人且必须为配偶关系，产权中有未成年人(0-18周岁(不含))、65岁(不含)以上老人不予受理;

　　第三、中小企业贷款的详细流程

　　1、齐全的中小企业贷款资料：房产证、当地有效的户口本、身份证、结婚证/离婚证、营业执照注册就可以进件(不满3个月上门拍照，3个月以上不用上门)，或找有营业执照的人共借(共借人需要本地有资产)，符合贷款银行的相关贷款条件和资料。

　　2、填写贷款银行的贷款申请表(姓名、住址、工作单位、单位地址、电话、所需额度、期望期限等);最好就是筛选一些贷款利率比较低;贷款门槛和提前还款违约金都比较低的银行去申请。

　　3、提交企业贷款资料后等待银行受理审查;

　　4、贷款银行指定的评估机构评估房产：主要根据房产的楼龄、位置、地段、区域、环境、交通等各个方面因素综合评估房产真实变现能力和现有的价值。

　　5、贷款银行出审贷批复;

　　6、直接到深圳房管局办理入押手续：通常只需要一天左右的时间就可以办理完入押的手续，不过通常都要等银行拿到房产证权之后，银行才会放款;

　　7、贷款银行直接把款项打入指定的账户当中。

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