企业房产抵押贷款如何办理？

　　

　　大多数企业在发展业务的过程中会遇到资金不足的问题。如果资金需求不大，他们可以找熟人解决，但如果资金需求大，他们可以通过银行贷款解决。企业房产抵押贷款，简单来说，是企业管理者通过抵押房产的形式向银行或者其他金融机构申请贷款的方法。

　　一、企业房产抵押贷款条件

　　1、企业实际经营时间一年以上，营业利润稳定，现金流充足;

　　2、企业信用状况良好，规范运作管理;

　　3、企业管理者年龄在18-60岁，个人信用好;

　　4、抵押房产符合贷款机构要求(有房产证、5年以上经适房、不在政府拆迁范围内等)

　　二、企业房产抵押贷款流程

　　1、向银行提交贷款申请，说明贷款的用途、金额及期限等;

　　2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等;

　　3、看房评估：银行认可的评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估;

　　4、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件，并进行公证;

　　5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续;

　　7、银行放款;

　　深圳企业房产抵押贷款类型不仅是住宅(商品房)，写字楼、商铺、工业用地等也可以抵押，但是抵押物的类型不一样，抵押率也会不一样，因此贷款额度不尽相同。但是经营性房产抵押贷款还是很受借款人的欢迎，因为其利率低、额度高、期限长，申请人还款压力轻。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

　　深圳企业贷款，深圳银行企业贷款，公司信用贷款，【王经理：13926540341(微信同步)】

　　深圳火焰鸟金融企业贷款平台专注银行企业贷款、银行企业房产贷款、企业抵押贷款、企业银行抵押贷款、企业贷款、企业信用贷款、企业法人贷款、深圳企业贷款、公司贷款、小额企业贷款、中小企业贷款、小微企业贷款、企业大额贷款、营业执照贷款、企业经营性贷款等领域，企业贷款行业经验丰富,打造专业企业贷款服务团队,为企业税贷和税务贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳企业经营贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳企业贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳企业贷款条件问题或者公司如何贷款问题可以联系客服经理。本文来源于:http://www.hynjr.com深圳企业抵押贷款平台网站。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款 、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作， 专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。