公司法人如何申请经营贷款

　　所谓的经营贷款，是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。那么公司法人如何申请经营贷款呢?以下就是小编为大家整理的内容介绍。

　　第一、公司法人必须符合经营贷款的条件

　　借款主体的要求：企业成立至少要满3个月，个人年龄至少要22-65岁之间。企业真实经营有场地，正常的生意往来。比如像现在很多做淘宝生意的估计就是这么符合公司的要求。小的商家一般规模比较小觉得注册一个公司麻烦。个人的年龄要符合银行要求，还有征信一定不能出现多次逾期。

　　抵押物:房产的位置，楼层，朝向影响其价值。这个直接跟你的贷款金额有很大的关系。在你有闲置资金的时候可以置办一些房产，一个可以保值升值，二个还可以以备急需。

　　

　　偿还能力：银行会根据自己的测算方式计算出客户每个月的净利润，看看是否还的起这笔贷款业务。

　　第二、提供的抵押物符合银行的要求

　　抵押的房屋楼龄不能超过30年，面积不能小于等于五十平方;

　　抵押的房产产权要清晰，不能有任何的产权纠纷或者其它的产权因素的问题;

　　抵押房产的所在位置要良好，不能太偏僻且需要拥有一定的市场价值;

　　同时办理抵押的借款人还要有良好的还款意愿;

　　抵押的房产类型还不能属于银行列入黑户的类型(违规建筑物、公益房等)

　　第三、公司法人经营贷款流程

　　法人准备借款人资料→筛选合适的贷款银行→填写企业贷款申请报告→等待银行审核→评估公司评估房产价值→办理抵押手续→签订相关合同→贷款银行唉准时放款。

　　关于公司法人如何申请经营贷款，综上就是小编为大家整理的相关内容了，如果有更多关于房产抵押贷款的要求，请与华翰金融贷款经理联系，免费、快速匹配合适你的贷款方案!

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