抵押经营贷款额度是多少？

　　

　　抵押经营贷款额度是多少?抵押贷款，是以抵押物为基础的贷款产品。目前国家政策对于贷款越来越利好，申请贷款解决资金问题的人也越来越多。

　　尤其是房屋抵押贷款，房屋抵押贷款主要有两种用途：个人消费和企业经营。抵押消费贷款和抵押经营贷款最大的区别在于申请人名下有公司和没有公司。

　　一般情况下，抵押经营贷款可以突破100万的限制。而抵押消费贷款，不管抵押物的价值再怎么高，所得到的贷额度不能超出一百万的限制。

　　举个例子：借款人名下有套全款房，最近资金周转不过来，打算申请房产抵押消费贷款。经过专业评估之后确定房子的评估值是200万，房子抵押率为70%，准确来说小张的贷款额度是=房子评估值(200万)*银行可贷成数(70%)，最后可以贷出140万的贷款额度，但是由于小张名下没有公司的原因，所以银行最后给他放款额度是100万或以下的贷款额度。

　　所以说，影响房产抵押贷款额度的因素，除了房屋的价值，还要看借款人的资信(个人信用、经济收入、名下是否有公司)。

　　抵押经营消费贷款具体额度，其实每家银行都不一样的。要真的说哪家银行额度比较高，可以首选在国有四大银行，但相对的贷款要求也会比较严格，所以各位借款人在贷款之前最好了解贷款行业情况，避免增加贷款成本或者被银行拒贷。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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