企业经营性抵押贷款有什么条件？

　　企业经营性抵押贷款主要是指企业作为借款人，以名下不动产作为抵押担保获得贷款用于经营的一种方式。不过，企业申请经营性抵押贷款并没有这么简单，因为经营性贷款的申请条件不仅需要借款企业符合，企业法人也要满足相应要求才可以申请。下面可以看看火焰鸟金融小编整理的相关内容。

　　首先，经营企业的企业主信用要好。无论是申请什么贷款，贷款机构对个人信用情况都是非常注重的，如果一个人的信用污点多，那么则表示这个人经常会出现一些“老赖”行为，就是逾期不还款的现象，这样一来贷款机构承担的风险就大，因此放款也尤为慎重。除了个人信用外，企业信用也是贷款机构考差的目标，一般会通过全国企业信息公示系统上查询该企业的经营情况等，如果信用太差也会导致贷款被拒绝。

　　其次，企业的经营状况也是贷款机构考查的主要内容，如果一个企业的经营状况不佳，经常出现亏损的现象，那么就会影响偿还贷款本息的能力，因此贷款机构也不会放心把资金交给你。

　　最后，能够提供抵押物做担保。经营贷款对贷款机构而言，是一种风险比较高的贷款业务，变化因素多，因为如果企业贷款后仍然没有盈利的状态甚至是亏损，那么就很难再偿还贷款。因此为了保险起见，贷款机构一般都会要求能够提供抵押物做担保，降低放贷风险。

　　一般企业抵押贷款需要准备的材料比较多，很多人在准备的过程中容易遗漏或者出现错误，所以小编在这里这给大家列个清单，大家最好在准备齐全的情况下再去贷款。

　　(1)公司四证(营业执照、税务登记证、组织机构代码、开户许可证)

　　(2)公司章程及验资报告

　　(3)购销合同

　　(4)近六个月的银行流水

　　(5)年度财务报表和近一个月的度财务报表

　　以上就是火焰鸟金融小编对于企业经营性抵押贷款有什么条件的相关内容介绍。中的来说，企业抵押贷款的手续是比较多、流程也比较复杂，所以为了避免更多不必要的麻烦，一定要在了解清楚的情况下再进行办理，或者也可以通过火焰鸟金融公司帮忙申请办理。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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