银行经营性贷款如何做好融资方案

　　相信还很多借款人都知道，一个好的贷款方案可以协助借款人更加顺利拿到放款，所以很多在办理银行经营性贷款之前，都会问个人如何做好融资方案，下面就是小编为大家整理的几点技巧，希望能帮上大家的忙。

　　

　　第一、提前优化好自身的贷款资质，提高银行经营性贷款的议价能力。

　　银行对企业的贷款目前大多少是从企业的经营情况，抵押物，企业及借款人的征信，企业及个人的负债等情况，多维度考核借款人情况。所以大家可以在这上面下点功夫。

　　1.经营情况大多反应在银行流水上面，提醒大家在生意往来中尽量多走银行流水，不要觉得微信，支付宝方面，资金都放在上面享受高于银行的利息，很多银行是不认微信何支付宝的流水的;

　　2.抵押物一般还是指房子了，从抵押物的优劣来说排序应该是住宅--别墅-商住-公寓，写字楼;

　　3.负债尽量低一点，不要有事没事的搞笔网贷来消费。

　　第二、提前准备好近一年银行经营性贷款的信用报告

　　信用要良好这一点，更加不用说了，无论申请什么贷款，个人信用都是银行最看重的一点，所以一定要注意不能发生任何贷款逾期，否则银行也会严惩拒贷;拥有真实、稳定的银行流水是证明还款能力的重要标志，如果违反造假的行为，同样也会列入银行拒贷的范围。

　　第三、选择一些贷款条件比价低的银行

　　不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如企业的所在行业、经营情况、对公流水、盈利能力、还款能力等。可以多家对比的方式，从中选择比较合适的经营性贷款银行办理，不仅可以提高企业的贷款额度，还可以提高企业贷款的通过率。

　　最后就是注意正确的贷款顺序：抵押--信用--民间--网贷。如果你的顺序有问题的话肯定会牺牲一部分利息的。比如说你先贷了利息相对高的信用贷款，然后再去做银行抵押贷款。就会出现被砍额度的问题，一般银行会要求客户的整体负债率不超过70%。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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