个人经营性贷款条件是什么,怎么办理

　　随着企业贷款融资的需求逐渐增加，近年来不少商业银行受到监管部门的窗口指导，不断加大对个人经营性贷款的支持力度，从而使得市面上企业贷款的比例也在明显上升，那么对个人经营性贷款条件是什么,怎么办理?下面我们一起来看看。

　　一、个人经营性贷款条件内容

　　其实经营性贷款的条件和个人贷款一样，在办理个人经营性贷款的时候，也必须要满足一定的条件，借款人也需要满足一定的年龄条件，且企业贷款则必须要满足一定的运作时间要求，如企业在成立运作12个月之后，并且已经产生利润，才能够成功的申请贷款，且企业的整体负债水平也是有要求，往往拥有还款能力比较强的企业贷款成功放款率才会高!

　　

　　二、个人经营性贷款的办理流程

　　1、提交企业抵押贷款申请：向银行或者贷款机构提出贷款用途、金额及年限时间，并核实机构是否测受理

　　2、准备贷款资料：企业抵押房贷款所需材料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

　　3、银行指定评估机构，出具评估报告：本环节决定着你的抵押贷款物额度.一般评估价格与市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　4、提交银行审批：将以上材料提交到银行，进行审批.注意材料要齐全，反复补充资料会影响贷款进度.

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。

　　7、开户、放款：根据银行的规定把款项转入借款人或者第三方收款人指定的账户当中。

　　三、个人经营性贷款资料有：营业执照、组织机构代码证书、开户许可证、法人身份证公司章程 验资报告(正反面复印)、企业经营资格/资质证书、纳税证明、企业财务报表、近半年银行对账单、企业近半年中的几张主要发票、税务登记证、代码证等，和申请贷款借款人的一系列贷款资料。

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