公司抵押经营贷款如何申请,需要注意什么

　　随着社会的快速发展，行业之间的竞争也越来越激烈，不少企业主都会通过贷款的方式缓解企业的资金周转，为此很多人都会问公司抵押经营贷款应如何申请?其中又需要注意什么?下面就和火焰鸟金融小编一起来看看。

　　一、公司抵押经营贷款的详细申请流程

　　1、申请：公司提出经营贷款申请，填写银行的贷款申请表(同时要提前准备好公司贷款的资料);

　　2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否;

　　3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和贷款期限;

　　4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系;

　　5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

　　二、公司抵押经营贷款需要注意什么

　　1、企业主的个人品质

　　除了对企业的各方面进行视察之外，银行还会对企业主进行一系列的了解和咨询，如个人信用情况、收入情况、对企业未来发展的规划等，这些都是成功获得贷款的重要因素。

　　2、企业良好的前景

　　与个人贷款不同的是，想要成功获得企业贷款的话，银行还会对企业的发展前景进行评估，若该企业在同行中占据领先优势，其经营模式也有可持续性，这样一来，银行就会认为该企业有发展潜力，那么也就更容易获得贷款。

　　3、企业银行信用

　　包括结算信用和借款信用。其中结算信用指申请借款企业在现金结算情况正常，未发生过违反结算纪律、退票、票据无法兑现和罚款等不良纪录。借款信用指申请借款企业有良好的还款意愿。

　　4、企业财务规范

　　在申请贷款前，银行都会根据企业的经营状况和财务状况来视察其贷款资格，要求会计结算规范，会计报表真实可信，资产实在。若企业在财务管理方面缺少规定，造成财务管理混乱等情况，在银行看来，其存在的贷款风险就会很大，那么想要获得贷款就比较困难了。

　　5、企业财务状态

　　资产负债率：企业的资产负债率不能超过60%(注：申请的贷款金额计算在内);现金流：财务报表中年度经营性净现金流不能为负数(银行着重查看的一项);利润：利润不能为负数，净利润率最好在10%以上。

　　对于公司抵押经营贷款如何申请，和需要注意哪些事项，小编就为大家整理到这里了。如有更多关公司抵押贷款难疑，或有相关的贷款需求请咨询火焰鸟金融贷款经理。

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