什么是经营性抵押贷款？

　　什么是经营性抵押贷款?其实就是一种以中小企业或个体户为服务对象的融资产品，申请人可以通过房产抵押的担保方式获得贷款解决企业的资金需求。经营性贷款的出现，让很多企业主和个体户在项目运营和扩大经营规模上能够贷到足够的资金周转。

　　不过经营性抵押贷款并不是那么容易就能够申请的，让我们一起来看看具体的贷款条件都有哪些吧!

　　1、申请的企业必须是经过国家工商部门批准登记，有合格的营业执照;

　　2、企业行业领域不属于高污染、高耗能;

　　3、有完善的经营体系和固定的办公场所;

　　4、有一定的自有资金及产品市场以及经营效益;

　　5、企业负债率不超过60%;

　　6、在规定的银行开立账户;

　　7、银行要求的其他条件。

　　那么，对于什么样的客户申请经营性贷款更容易通过呢?一般来说银行的贷款门槛比较高，但如果能够委托贷款中介公司办理，那么只要客户在有房产、有公司、负债不高、收入不低的情况下，贷款申请一般都比较容易通过。

　　不过，就算是对于没有房产的用户来说，可以放弃申请经营性抵押贷款，转战申请经营性信用贷款，信用贷款也是中小企业常用的贷款产品，不过贷款额度却没有抵押贷款高。

　　总而言之，无论是申请怎样的贷款产品，办理怎样的抵款业务，都一定要满足其贷款条件才能够顺利贷款，因此在贷款前多了解一些关于贷款方面的知识，对于贷款的办理也有很大帮助。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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