广发银行经营性抵押贷款额度

　　每个去银行申请贷款的人除了关心利息外，也都比较关心能贷的额度，尤其是经营性抵押贷款的额度，因为这一笔贷款决定着一家公司的生死存亡，那么去广发银行申请抵押贷款的额度是多少?

　　在通常情况下，银行一般的放款额度是房产评估值的7成，当然，广发银行的贷款额度也不例外，举个简单的例子说明，潘女士名下有套全款房，楼龄是98年的，自己预估的市场价值是230万，但评估公司来过评估房产时，最后的价值是200万，而银行目前最高只能做到7成，那楼房最高的能贷额度就是140万。这个额度计算公式是：评估值*银行银行成数=能贷额度了。

　　关键是抵押贷款的房产要符合广发银行的要求，在广发银行申请经营性抵押贷款只能是商品住宅、房改房，还可以是在广州、佛山住宅及别墅，但不包括工业厂房、商用房，宅基地房、集资房等，而且别墅抵押，还要求别墅的状态不是空置或者毛胚，且房龄不能超过25年，部分的楼盘别墅在广发银行最高可以做到6成。

　　而且对于经营贷款的申请人，必须是要年满18周岁-65周岁，还要有是有体工商户、有限责任公司法定代表人、有限责任公司占股10%及以上、企业实际控制人。

　　关于广发银行经营性抵押贷款额度，各位贷款人可以参考下，不是每个人都能这么顺利贷款满意额度的，因为影响额度除了房产资质，还有个人征信，流水等， 建议各位需要贷款的人就要提前做好相关的准备了。

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