深圳正规银行企业贷款的详细要求

　衣食住行在一线城市的人都了解，目前伴随着衣食住行消费力慢慢提升，各制造行业相互竞争猛烈，无论是在衣食住行之中還是企业运营都是碰到一些资产要求，那麼当必须申请办理公司经营贷款的时，是深圳企业贷款一般需要哪些贷款要求?接下来就让火焰鸟金融贷款小编为你说说。

　　在通常情况下，深圳企业贷款的的要求有：

　　1、贷款的营业执照注册时间或变更时间一定要满半年以上，股东或者法人占股不低于10%;

　　2、企业或个人的征信查询次数近三个月不能超6次，同一机,构算一次，查询有放款不算，贷后管理不算，信用卡查询不计算。贷款近两年逾期不能累计6次，不能有2，贷款逾期近5年累计不能有24次。信用卡近两年逾期累计不能有12次，不能有2,除非1000元内逾期;

　　3、只允许住宅(深圳除从化，佛山南海、顺德、禅城)，别墅(花都，从化，南沙，增城除凤凰城碧桂园的深圳区域，非毛坯)，商铺(受理海珠，天河，荔湾，越秀一楼临街，番禺、黄埔商铺需要和住宅打包一起做)等类型房产作为抵押物。

　　4、申请深圳企业贷款的借款人负债不能太高，要拥有一定的还款能力;

　　5、抵押贷款个人房屋已拥有《不动产权证书》， 房龄加贷款年限最长不超过30年等相关的要求。

　　深圳企业贷款的办理流程

　　1.准备好借款人和企业贷款资料

　　2.填写提交经营性贷款申请表

　　3.等待银行审核

　　4.进行房产评估

　　5.银行综合审核

　　6.通过审核办理入押手续

　　7.签订相关的合同

　　8.贷款银行放款。

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