深圳企业经营抵押贷款最高能批几成？

　　很多企业在生产经营中有资金方面的需求时，都会用自己名下的房产来抵押申请经营性贷款，因为房产抵押贷款最大的优势是贷款额度高。那么，企业经营抵押贷款最高能批几成呢?以下是火焰鸟金融小编整理的相关内容。

　　在企业抵押房产申请银行经营贷款中，大多数银行对企业最高贷款成数是房产评估价值的七成。房产评估价值是企业在申请贷款时，银行会安排相关评估公司对房产实地勘察，根据房产的地理位置、地段、面积、房龄、朝向、楼层、交通等各方面因素评估房产值多少钱。也就是说，如果企业用于抵押的房产评估价值是100万，那么企业在各方面资质都特别良好的情况下，能贷到的额度是70万，所以房产评估价值越高，企业贷款额度就越多。也有的银行对企业经营抵押贷款最高贷款成数的评估价值的八成。但是，如果企业借款资质一般或者较差，也会影响到自身的贷款成数，可能只有五到六成，具体有多少，就需要企业结合自身实际情况向银行了解清楚了。

　　不过，在房产抵押贷款中，如果抵押不同类型的房产，贷款成数也会有所变化。比如：

　　1、住宅类房产的最高贷款额度是评估价的七成;

　　2、商铺、办公楼类房产的最高贷款额度是评估价的六成;

　　3、工业厂房最高贷款额度是评估价的五成。

　　由此可见，企业经营抵押贷款最高能批几成，不仅与自身资质有关，与抵押的房产类型也有很大关系。如果大家对自己的贷款额度不满意，可通过专注银行抵押贷款的火焰鸟金融办理，不仅贷款成数高，而且贷款利率低。

　　那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行企业贷款或者企业经营贷款呢?如需要了解更多大额企业贷款问题请咨询火焰鸟金融客户经理为您解答，及时了解具体企业贷款所需要的条件及资料!

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