深圳银行对企业贷款要求有哪些

　　除开个人信用贷款外，企业贷款现如今也变成一种较为时髦贷款还款方式，公司假如在碰到周转资金不动的难题时，可以以转现工作能力强的房产抵押贷款，那样借款审核不但很容易根据，并且贷款额高，可贷期限也长，因此借款企业也不用过于担心还款压力过大的问题。既然企业房屋抵押贷款的好处那么多，那怎样才能办理呢?银行对深圳企业贷款要求有哪些?

　　企业贷款不比个人贷款手续那么简单，企业要想在银行顺利办理贷款，要满足的要求主要有以下几点：

　　1、企业必须持有合格的营业执照，大多数银行要求注册时间最好是在一年以上;

　　2、企业能够独立核算、独立经营、自负盈亏，有商务部门的年检手续;

　　3、企业信用良好，纳税正常，在往期银行借贷中无逾期还款记录或欠息无力偿还现象;

　　4、企业有固定的经营场所，经营状况良好，具备还本付息的经济能力;

　　5、企业负债率不超过60%;

　　6、企业近半年发票额不少于150万;

　　7、银行规定的其他贷款要求。

　　除了企业要具备银行的贷款条件外，抵押的房屋也要达到银行的贷款要求：

　　1、抵押的房屋面积在50平方米以上

　　2、房龄不能超过25年，如果是20年的楼梯房也难以抵押，如果抵押的是商铺、写字楼使用期限不短于10年;

　　3、房屋产权清晰，房屋变现能力强(机构主要从房屋的楼龄、地理位置、地段、区域、环境、交通等评估);

　　关于银行对深圳企业贷款要求有哪些的内容小编就介绍到这，看完本文各家企业可以对照看看自己的企业符不符合银行的贷款要求，然后再结合当地银行的贷款政策就能够办理贷款。

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