深圳正规银行如何办理房产抵押经营性贷款

　　企业的发展本身就需要大量的资金支持，很多企业在经营发展的路上都会遇到资金周转的情况，如果资金需求不大还好说，想个相熟的朋友就能够解决问题，但如果资金需求良好，此时抵押房产办理经营性贷款是企业最好的选择。那么如何办理房产抵押经营性贷款呢?

　　一、经营性贷款条件:

　　1、申请人为年满18-60周岁且具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、申请人为本地人或具有当地有效居住证明，且有实际经营场所;

　　3、所经营企业经营状态良好，具备足够偿还贷款能力;

　　4、申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;

　　5、银行或贷款公司规定的其他贷款条件;

　　经营性贷款所需资料：申请人有效身份证明(夫妻双方)、资产证明、还款能力证明、征信报告、合法贷款用途;经工商年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;可以反映借款人金银多或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。

　　房产抵押经营性贷款能用于抵押的房产不仅仅只有住宅，像写字楼、办公楼、商铺、工业厂房、按揭房等都能用于抵押贷款，只不过抵押的房产不一样，贷款利率也会有所不同，贷款额度也不一样，在此希望小编今天的介绍能够帮助到大家。

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